近日，萬(wàn)科發(fā)布2021年年度報(bào)告。年報(bào)顯示，2021年，其旗下萬(wàn)緯物流實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入31.6億元，同比增長(zhǎng)68.9%，其中高標(biāo)倉(cāng)營(yíng)收 20.6 億元，同比增長(zhǎng) 59.8%；冷鏈營(yíng)收 11 億元，同比增長(zhǎng) 89%。物流業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn) NOI 合計(jì) 17.85億元，同比增長(zhǎng) 54%。

萬(wàn)緯物流是萬(wàn)科業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型過(guò)程中從零孵化的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)平臺(tái)，2015年創(chuàng)業(yè)，過(guò)去三年收入和NOI均保持約50%的復(fù)合增長(zhǎng)率，目前已躋身行業(yè)第一梯隊(duì)。

根據(jù)萬(wàn)科2021年年報(bào)顯示，截至2021年末，萬(wàn)緯物流在全國(guó) 46 個(gè)城市運(yùn)營(yíng)管理 152 個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，可租賃建筑面積 1,136 萬(wàn)平方米。其中高標(biāo)庫(kù) 125 個(gè)，可租賃建筑面積 998 萬(wàn)平方米。萬(wàn)

緯物流累計(jì)倉(cāng)儲(chǔ)可租賃面積已達(dá)1136萬(wàn)平。根據(jù)行業(yè)公開(kāi)資料梳理，萬(wàn)緯的倉(cāng)儲(chǔ)面積規(guī)模排名前列,通過(guò)七年時(shí)間的發(fā)展已進(jìn)入行業(yè)第一梯隊(duì)。同時(shí)，萬(wàn)緯也是行業(yè)規(guī)模前十企業(yè)中唯一一家由房企轉(zhuǎn)型布局的國(guó)內(nèi)企業(yè)。

除了高標(biāo)倉(cāng)的布局，萬(wàn)緯物流在冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)上也多有建樹(shù)。

2017年10月，萬(wàn)緯并購(gòu)沈陽(yáng)、上海2個(gè)冷庫(kù)項(xiàng)目切入冷鏈物流領(lǐng)域；2018年7月并購(gòu)太古冷鏈平臺(tái)，一舉獲得上海、廣州、南京、成都、廈門(mén)、廊坊、寧波在內(nèi)的7個(gè)冷鏈項(xiàng)目；2019年后，萬(wàn)緯進(jìn)一步加大冷鏈布局投資力度。

根據(jù)萬(wàn)科2021年年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，萬(wàn)緯在建運(yùn)營(yíng)的冷庫(kù)數(shù)量已有38個(gè)，可租賃面積138萬(wàn)平方米、托盤(pán)數(shù)133萬(wàn)托。從入局到行業(yè)領(lǐng)先，萬(wàn)緯用4年時(shí)間，實(shí)現(xiàn)了冷庫(kù)總量領(lǐng)先行業(yè)。