近日，普洛斯在日本和歐洲的兩支物流收益基金陸續(xù)完成新一輪募集，分別是“普洛斯日本收益基金”（GLP JIF）和“普洛斯歐洲收益基金II”（GLP EIP II）。過去12個月，普洛斯全球物流領(lǐng)域基金的資產(chǎn)管理規(guī)模增加近160億美元。

GLP JIF是日本最大的開放式私募物流收益基金，完成此輪募集后，該基金資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)5,600億日元（約合54億美元），共有二十多家國際及日本投資人與普洛斯共同參與本輪投資。去年8月，普洛斯啟動GLP JIF，并將位于大東京地區(qū)及大阪的11處現(xiàn)代物流資產(chǎn)作為種子資產(chǎn)置入該基金。此輪擴募募集的資金將用于收購位于東京的另外三處資產(chǎn)，并關(guān)注日本其他市場的機會。所有置入基金的14處資產(chǎn)均是新開發(fā)的現(xiàn)代物流設(shè)施，總建筑面積超過130萬平方米，能夠為投資人創(chuàng)造長期穩(wěn)定的現(xiàn)金收益。目前，上述所有資產(chǎn)的出租率均達(dá)100%，還獲得了九項LEED鉑金級或金級認(rèn)證。

位于大東京地區(qū)的普洛斯綾瀨物流園（GLP Ayase)

泛歐洲物流基金GLP EIP II設(shè)立于去年9月，今日宣布完成的新一輪募集中，來自歐洲、中東及亞洲的多家機構(gòu)投資人參與投資，共募集資金5億歐元，該基金總額則達(dá)16億歐元（約合20億美元）。GLP EIP II的總資產(chǎn)管理規(guī)模已達(dá)32億歐元（約合39億美元），置入該基金的資產(chǎn)均為歐洲地理位置優(yōu)越、高質(zhì)量的物流資產(chǎn)，平均使用期不超過5年，出租率約99%。

位于法國的G-Park Amblainville

此次兩支基金新一輪募集的成功完成，表明全球投資人對普洛斯高質(zhì)量的現(xiàn)代物流資產(chǎn)青睞有加，也高度認(rèn)可普洛斯的基金管理和資產(chǎn)運營能力。普洛斯將繼續(xù)擴大基金管理平臺，加速資本循環(huán)利用，創(chuàng)造優(yōu)秀的業(yè)績，持續(xù)為投資人創(chuàng)造價值。