核心觀點

1、保稅區(qū)液化倉儲龍頭，倉儲貿(mào)易雙輪變現(xiàn)

保稅科技于1999年借殼上市，2001年設(shè)立子公司長江國際開始發(fā)展液化倉儲主業(yè)， 目前管理罐容110.79萬m3。與同類型企業(yè)相比，公司在區(qū)位（張家港保稅區(qū)）、品牌（老牌國企）、資質(zhì)（危險品物流資質(zhì)、與上清所合作）、信息服務(wù)能力（線上交割平臺）方面具備獨到優(yōu)勢，最終形成液化倉儲服務(wù)與貿(mào)易交割平臺雙輪變現(xiàn)的商業(yè)模式，2022年公司液化倉儲毛利率61%，在同行業(yè)中排名第一。

2、供給：資源稀缺，盈利領(lǐng)先

液化儲罐與危險品倉庫是有一定區(qū)域壟斷屬性的不動產(chǎn)稀缺資源。其中儲罐一般僅沿?；蜓亟ㄔO(shè)，需要配套岸線、碼頭資源，新增供給非常有限；優(yōu)質(zhì)倉庫則在化工園區(qū)中建設(shè)，雖有增量但資源依舊稀缺。資源屬性決定了賽道領(lǐng)先的盈利能力，一般石化倉儲企業(yè)ROIC在6-8%，毛利率在60%+，明顯跑贏不動產(chǎn)和化工物流其他環(huán)節(jié)。

3、需求：短期被動累庫，長期結(jié)構(gòu)優(yōu)化

近年來，石化倉儲客戶需求隨著石化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展穩(wěn)步提升，常見液體化學(xué)品2017-2022年平均庫存CAGR為2.5%，其亮點在于兩個結(jié)構(gòu)性變化：①大煉化項目投產(chǎn)驅(qū)動國產(chǎn)替代趨勢（內(nèi)貿(mào)沿海資源受益）②監(jiān)管趨嚴(yán)帶來合規(guī)需求占比提升（品牌商受益）。2023上半年來，國內(nèi)主要液體化學(xué)品有被動累庫趨勢，但張家港乙二醇庫存量受國產(chǎn)替代趨勢影響同比仍有下降。

4、投資建議：管理改善，成長起點

2022年以來，保稅科技訴訟與財產(chǎn)凍結(jié)等歷史問題已解決，同時管理層完成迭代，公司正站在新一輪成長期的起點，后續(xù)主要看點如下：

①短期擴(kuò)品類提升出租率：早期公司主要依賴進(jìn)口乙二醇，2023H1公司通過拓展新品類逆勢提升出租率，業(yè)績預(yù)計高速增長，邏輯初步兌現(xiàn)；

②中期收并購提升市占率：受制于財產(chǎn)凍結(jié)，公司罐容近4年停止增長；困境反轉(zhuǎn)后公司外延發(fā)展再啟，中期看好后續(xù)產(chǎn)能擴(kuò)張彈性；

③長期智慧物流變現(xiàn)提升盈利能力：憑借交割庫優(yōu)勢與國企資質(zhì)壁壘，公司智慧物流平臺有望伴隨外延戰(zhàn)略走出去，長期流量變現(xiàn)能力值得關(guān)注。

5、盈利預(yù)測與投資評級

我們預(yù)計保稅科技2023-2025年營業(yè)收入分別為11.97億元、14.03億元與15.96億元，歸母凈利潤分別為2.53億元、3.09億元與3.43億元，2023-2025年對應(yīng)PE分別為18.82倍、15.42倍與13.88倍。傳統(tǒng)物流“走出去”+智慧物流不斷創(chuàng)新，雙輪驅(qū)動下公司利潤有望迎來增長，維持“買入”評級。

6、風(fēng)險提示

生產(chǎn)事故、需求不及預(yù)期、智慧物流業(yè)務(wù)增長不及預(yù)期、整合并購不及預(yù)期、商譽(yù)減值風(fēng)險、重大政策變動、大規(guī)模自然災(zāi)害、國內(nèi)與國際市場、交易所估值體系不可簡單對比、相應(yīng)測算僅供參考，具體以公司披露數(shù)據(jù)為準(zhǔn)、小市值公司二級市場流動性風(fēng)險及股價大幅波動風(fēng)險。

報告正文

證券研究報告《保稅科技(600794)深度報告：華東?；穫}儲龍頭，商業(yè)模式創(chuàng)新重回增長通道》

對外發(fā)布時間：2023年8月4日

發(fā)布機(jī)構(gòu)：國海證券股份有限公司

本報告分析師：許可

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本報告分析師：周延宇

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